1.1招標條件

1.1.1 本招標項目廣州T.I.T雙魚數字文體產業園項目（二期）設計已由廣東省企業投資項目備案證[2208-440105-04-01-434048]文批準建設，項目業主為廣州新仕誠企業發展股份有限公司，建設資金源于企業自籌，出資比例為100%，招標人為廣州新仕誠企業發展股份有限公司，招標代理機構為永道工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計采用資格后審方式進行公開招標。

1.2項目概況

1.2.1 工程名稱：廣州T.I.T雙魚數字文體產業園項目（二期）設計

1.2.2 工程位置：廣州市海珠區燕子崗

1.2.3 建設內容：項目占地面積38245.47平方米，建筑面積37775.98平方米。項目擬建設為創意園，在不新增建筑新面積的前提下，基于物業現狀將原老舊建筑進行升級改造，改善園區的商業、辦公、配套環境。以“騰籠換鳥”的方式，引進以“體育+”為產業定位核心的體育文創類人工智能和數字經濟等優質企業，打造成體育時尚和科技創新的園區。本次招標范圍為項目二期部分內容，改造面積約2.3萬平方米。

1.2.4本項目總投資約11900.00萬元。其中二期建安費約1900萬元，二期設計招標控制價62.95萬元。

1.2.5 本次招標范圍及內容：完成本項目的建筑設計、景觀設計、室內設計等工作（包括但不限于概念方案圖紙、深化方案圖紙、施工圖圖紙、方案造價估算、竣工圖編制，且設計圖紙需要通過審圖機構審查）。

1.3前期服務機構

1.3.1機構名稱：?廣東豎梁社建筑設計事務所有限公司

1.3.2如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標公告的同時提供給所有投標人參考。

1.4投標資格

1.4.1 投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

1.4.2 投標人須具備建設行政主管部門頒發的以下資質證書:須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計乙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質，或具備相應承接能力的建筑設計事務所資質（證書須在有效期內）。

香港企業作為設計方參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。

外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

注：1、國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。

2、香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標。

1.4.3 投標申請人委派的項目負責人必須是本單位在冊人員，須具備壹級注冊建筑師資格，若委派的設計負責人為香港專業人士的，須具備相當于壹級注冊建筑師的資格。香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。

1.4.4 在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單的投標人 ，在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，均按否決投標處理。

1.4.5?與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則，相關投標均無效。

1.4.6本招標工程只接受投標人的總公司報名。

1.4.7本次招標不接受聯合體投標。

1.4.8資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，擬擔任本工程項目設計負責人是本企業信用檔案中的在冊人員。

1.5招標投標程序安排及要求

1.5.1本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將予以否決。

1.5.2投招標公告發布時間：2023年?8?月?2?日～2023年?8月?9日(北京時間，下同)

1.5.3投標登記及購買招標文件日期：2023年?8?月?2?日～2023年?8?月?9日上午：9:30-12:00 ，下午：14:00-17:30（節假日除外），地點：廣州市天河區華強路9號2701、2710房，招標文件發售金額500元人民幣/份，售后不退。

（1）投標人應憑以下資料辦理投標登記手續：

營業執照復印件加蓋公章、法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）。

1.5.4投標文件（紙質版）遞交的時間：2023年?8?月?23?日?14?時?00?分至?14?時?30?分。

1.5.5投標文件遞交地址：永道工程咨詢有限公司(廣州市天河區華強路9號2701、2710房) 。

1.5.6?開標時間:?2023?年?8?月?23?日14?時?30?分。開標地點：永道工程咨詢有限公司(廣州市天河區華強路9號2701、2710房) 。

1.5.7?逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件將予以拒收。

1.5.8符合條件的報名投標人在規定時間內不足 3 家時，招標人將重新組織招標。

1.6本項目不統一組織現場踏勘，由投標人自行考察現場。

1.7費用

1.7.1 本項目不設經濟補償。投標人應承擔其編制投標文件與提交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

1.8工期

1.8.1 設計總工期：?65 日歷天，其中初步設計方案工期20日歷天，施工圖設計45日歷天。

1.9異議與投訴

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條和第六十條，潛在投標人或其他利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，或認為招標投標活動不符合法律、行政法規規定的，應當在投標截止時間10日前向招標人提出異議。

異議受理部門：廣州新仕誠企業發展股份有限公司

異議受理電話：?020-84221810??

地址：廣州市海珠區新港中路397號

1.10本招標公告未盡事宜，執行本工程的招標文件及有關法律法規規定。

1.11公告媒體

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）及永道工程咨詢有限公司網站（http://www.gzzb.gd.cn）上發布。本公告的修改、補充，在廣州國企陽光采購信息發布平臺發布。

1.12?聯系方式：

招標人

單位名稱：廣州新仕誠企業發展股份有限公司

地址：廣州市海珠區新港中路397號

聯系人：蘇工

聯系方式：17620895801

招標代理機構

單位名稱：永道工程咨詢有限公司

地址：廣州市天河區華強路9號2701、2710房

聯系人：鄭工

聯系方式：020-38818808

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發布人：永道工程咨詢有限公司

發布日期：2023 年8月2日